如东水韵名居小区电梯维修项目采购文件采购项目名称：如东水韵名居小区电梯维修项目采购人名称：水韵名居小区业主委员会政府采购方式：竞争性谈判二O二六年六月三日-1-第一章竞争性谈判采购公告项目概况如东水韵名居小区电梯维修项目的潜在投标人应在“南通市公共资源交易网—其他交易”或“如东县限额交易网”中获取采购文件，并于2026年6月10日下午3时00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1、采购项目名称：如东水韵名居小区电梯维修项目2、预算金额：6640565元，最终报价超过采购预算的为无效投标。3、采购需求:具体详见第二章采购项目要求。4、采购方式：竞争性谈判。5、合同履行期限：10日历天。6、本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；3本项目的特定资格要求：投标供应商必须具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯）C级资质及以上[施工类别：含安装、维修]或《中华人民共和国特种设备生产许可证（新证）（许可项目：曳引驱动乘客电梯安装（含修理）》。4企业信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。三、获取采购文件时间：2026年6月3日——2026年6月10日地点：“南通市公共资源交易网—其他交易”或“如东县限额交易网”方式：自行下载四、开标时间时间：2026年6月10日下午3时00分地点：如东县掘港镇水韵名居物业办公室。五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。-2-六、其他补充事宜1投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份。2投标人可自行到现场进行实地勘察，了解项目详细概况，成交供应商进场后不得以不了解现场为由提出增加费用的要求，勘察费用自理。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1采购人信息名称：水韵名居小区业主委员会地址：如东县城中街道联系人：邵晓辉联系方式：*2代理机构信息名称：江苏衡晟项目管理咨询有限公司地址：如东县城中街道长江路联系人：王海军联系方式：*/*-3-第二章采购项目要求一、项目内容及要求1如东水韵名居小区电梯维修项目，投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加中标价的要求。2投标报价范围：如东水韵名居小区电梯维修项目的投标报价范围为附件“投标分项报价表”中的内容，现场实地勘察、答疑所含的全部内容，以及为完成上述内容所必须的人工费、材料费、运输费、监检费、安全及防护措施费、施工现场清理及垃圾清运费用、劳务及税、安全费等为完成本次维修涉及的全部费用。竞争性谈判文件的修改将构成采购文件的一部分，对投标人具有约束力。3工程项目实施质量及时间要求：如东水韵名居小区电梯维修项目，由成交供应商包工包料组织实施，质量要求达到国家有关工程质量标准。如涉及到安全或质量问题由成交供应商全权负责。本项目工期：10日历天。本项目质量要求为：合格。三、付款条件及方式1、付款方式：项目竣工验收合格后付合同价的70%，项目竣工验收合格满一年且审计结束后付至审定价的90%，项目竣工验收合格三年且无质量问题后付清余款。质保期：三年，自本项目验收合格之日起算。2、付款：成交供应商凭采购合同、验收单（经验收合格）及正式发票按规定进行资金结算。四、其他事项（1）成交供应商应严格按照规范及采购文件等相关要求组织施工。（2）成交供应商所用所有材料进场须经采购单位验收，经采购单位验收合格同意后方可进场。采购单位有权拒绝不合格材料及产品进场。（3）成交供应商必须按不低于采购文件要求的材料质量及技术要求等标准供货、施工、安装等。（4）施工期间的水、电费用由成交供应商负责。（5）成交供应商施工中必须按时清理施工场地，垃圾必须清理离场。竣工时对施工场所全面打扫，做到地面等均无污染。（6）成交供应商在项目施工中必须严格遵守相关的法规、规范和现场采购人的规定，